Klarheit für Ihr Gebäude.
Sinnvoll saniert, richtig gefördert.
Energieberatung mit Ingenieurverstand
Weitzel Consulting unterstützt Eigentümer, Bauherren und Projektverantwortliche dabei, energetische Entscheidungen technisch fundiert zu treffen: vom iSFP über Energieausweise und Fördermittel bis hin zu Wärmepumpen, Heizlastberechnungen, Photovoltaikanlagen (PV) und klimafreundlichem Neubau.
Technische Klarheit vor teuren Investitionen
Fördermöglichkeiten sinnvoll einordnen
Sanierung, Heizung, PV und Gebäudehülle zusammen denken
Für Wohn-/ Gewerbeimmobilien und Neubauprojekte
Energieberatung wirkt oft wie ein Buch mit sieben Siegeln
Wärmepumpe, Förderung, Sanierung, Neubau,
was macht bei Ihrem Gebäude wirklich Sinn?
Viele Eigentümer stehen vor hohen Investitionen und widersprüchlichen Empfehlungen. Die entscheidende Frage ist nicht nur, welche Maßnahme möglich ist, sondern welche Reihenfolge technisch, wirtschaftlich und förderlogisch sinnvoll ist.
Eine zu groß dimensionierte Heizung, ein unpassender Sanierungsfahrplan oder eine übersehene Förderanforderung kann schnell teuer werden. Deshalb beginnt gute Energieberatung nicht mit Standardempfehlungen, sondern mit einer sauberen Analyse Ihres Gebäudes.
Klarheit schafft Kostensicherheit
Typische Fragen vor einer Investition?
Genau dafür gibt es unsere technische Ersteinschätzung.
Lohnt sich eine Wärmepumpe bei meinem Gebäude?
Welche Sanierungsschritte haben Priorität?
Was ist förderfähig und was nicht?
Brauche ich einen iSFP, eine Heizlastberechnung oder Baubegleitung?
Wie lassen sich Planungs- und Ausführungsfehler vermeiden?
Unsere Leistungen
Spezialisten für fundierte Energieentscheidungen
1. Energieausweise
Für Verkauf, Vermietung, Modernisierung oder Transparenz über den energetischen Zustand Ihrer Immobilie.
2. Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Ein strategischer Fahrplan für sinnvolle Sanierungsschritte, Prioritäten und mögliche Fördervorteile.
3. Energetische Baubegleitung
Fachliche Begleitung während Sanierung oder Neubau, um Planungs- und Ausführungsfehler zu vermeiden.
4. Heizlastberechnung
Die Grundlage für richtig dimensionierte Heizsysteme, besonders bei Wärmepumpen und Sanierungen.
5. Wärmepumpen-beratung
Wir prüfen, ob eine Wärmepumpe technisch sinnvoll ist und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen.
6. Hydraulischer Abgleich
Für gleichmäßige Wärmeverteilung, besseren Komfort und effizienteren Betrieb der Heizungsanlage.
7. Fördermittelberatung
Wir ordnen Fördermöglichkeiten ein und stimmen Maßnahmen auf relevante Anforderungen ab.
8. PV-Beratung
Wir prüfen, wie Photovoltaik sinnvoll in Ihr Gebäudekonzept passt.
9. Ökobilanz
Für nachhaltige Neubau- und Sanierungskonzepte mit Blick auf Materialien, Bauweisen und Klimawirkung.
10. KFN Klimafreundlicher Neubau
Unterstützung bei energieeffizienten, nachhaltigen und förderfähigen Neubaukonzepten.
Technischer Sparringspartner statt Standardberatung
Wir bringen Gebäudehülle, Heizung, Förderung und Umsetzung zusammen.
Weitzel Consulting begleitet Sie mit bautechnischem, energetischem und immobilienwirtschaftlichem Blick. So entstehen keine isolierten Einzelmaßnahmen, sondern belastbare Entscheidungen für Ihr Gebäude.
Klare Einschätzung statt Förderdschungel
Welche Sanierungsschritte haben Priorität?
Was ist förderfähig und was nicht?
Brauche ich einen iSFP, eine Heizlastberechnung oder Baubegleitung?
Wie vermeiden wir Planungs- und Ausführungsfehler?
Vier Perspektiven
Eine belastbare Gebäudeentscheidung
Gebäudehülle
Dämmung, Fenster, Dach, energetischer Zustand
Förderung & Nachweise
iSFP, Energieausweis, KFN, Baubegleitung
Energie-erzeugung
PV, Eigenverbrauch, künftiger Strombedarf
Anlagentechnik
Heizung, Wärmepumpe, hydraulischer Abgleich
Beratung für private und professionelle Immobilienentscheidungen
Für Gebäude, bei denen technische Sicherheit zählt.
Wohngebäude
Für Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser: Sanierung, Heizung, Förderung, Energieausweis und energetische Modernisierung.
Nichtwohngebäude
Für gewerbliche, öffentliche oder gemischt genutzte Immobilien: technische Bewertung, Energieausweise, Effizienzmaßnahmen und Projektbegleitung.
Klimafreundlicher Neubau (KFN)
Für Bauherren und Projektentwickler, die energetische und ökologische Anforderungen frühzeitig richtig einplanen möchten.
Bauverstand, Energiekompetenz und Immobilienblick
Wir beraten Gebäude nicht aus der Theorie, sondern aus technischem Verständnis.
Weitzel Consulting wird von Jonas Weitzel und Yanneck van Holt geführt. Beide bringen jahrelange Erfahrung aus Bauwesen, Ingenieurwesen, Immobilienwirtschaft und technischer Gebäudeanalyse mit. Genau diese Kombination ist entscheidend, wenn energetische Maßnahmen nicht nur auf dem Papier gut aussehen, sondern wirtschaftlich, technisch und praktisch funktionieren sollen.
Yanneck van Holt
Yanneck bringt den prüfenden Ingenieurblick in jedes Projekt ein. Durch sein Studium des Bauingenieurwesens und Wirtschaftsingenieurwesens, seine Spezialisierung als Fachingenieur TGA (VDI) und seine Erfahrung aus über zehn Jahren Immobilientransaktionen bewertet er Gebäude technisch fundiert, wirtschaftlich belastbar und regulatorisch sicher. Seine Qualifikationen als Energieberater für Nichtwohngebäude, DGNB-Auditor und EU-Taxonomie-Experte ergänzen diesen Blick.
Jonas Weitzel
Jonas verbindet Wirtschaftsingenieurwesen, Energieberatung und Immobilienpraxis. Durch sein Studium des Wirtschaftsingenieurwesens, seine langjährige Erfahrung in Sanierung und Optimierung von Immobilien sowie seine Qualifikationen als Energieberater für Wohngebäude, KFN-Energieberater und IHK-zertifizierter Immobilienmakler bewertet er energetische Maßnahmen praxisnah, wirtschaftlich und mit Blick auf langfristige Wertentwicklung.
Viele Berater arbeiten lediglich mit Bauteiltypologien, welche aber nicht immer den Ist-Zustand darstellen. Oder sie listen im Sanierungsfahrplan (iSFP) theoretische Maßnahmen auf, die in der Praxis oft Hunderttausende Euro kosten, sich aber wirtschaftlich kaum rechnen. Wir von Weitzel Consulting betrachten Ihre Immobilie mit bautechnischem, energetischem und immobilienwirtschaftlichem Blick. Wir gebenkeine Standard-Empfehlungen, sondern liefern Ihnen belastbare technische Berechnungen zugeschnitten auf Ihre Immobilie.
Das ist die wohl häufigste Sorge von Eigentümern im Bestand. Die Antwort lautet: Ja, eine Wärmepumpe kann auch mit klassischen Heizkörpern hocheffizient laufen – wenn die Rahmenbedingungen vorab genau berechnet werden. Statt zu schätzen, führen wir für Ihr Gebäude eine präzise Heizlastberechnung durch. Wir prüfen Vorlauftemperaturen, bestehende Heizflächen und die Gebäudehülle.
Die Förderlandschaft (KfW, BAFA, regionale Programme) ändert sich ständig und ist an strikte technische Bedingungen und Fristen geknüpft. Ein falscher Schritt im Ablauf und der Zuschuss ist weg. Wir ordnen die Förderoptionen für Sie ein, sodass Sie bereits im Vorfeld wissen, welche Einsparungen Ihnen zur Verfügung stehen.
Ein iSFP ist kein Dokument für die Schublade, sondern ein strategischer Fahrplan für Ihre Immobilie. Er zeigt, welche Sanierungsschritte technisch und wirtschaftlich sinnvoll sind, etwa bei Fenstern, Dach, Fassade, Heizung oder PV.
Die Förderkonditionen machen den iSFP besonders attraktiv: Die Energieberatung für Wohngebäude wird aktuell mit 50 % des förderfähigen Beratungshonorars bezuschusst, maximal 650 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern und maximal 850 Euro bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten. Für Wohnungseigentümergemeinschaften kann zusätzlich ein einmaliger Zuschuss von 250 Euro für die Erläuterung der Beratungsergebnisse möglich sein.
Zusätzlich kann ein iSFP bei vielen späteren Einzelmaßnahmen einen iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten ermöglichen. Dadurch steigt die Förderung für diese Maßnahmen beispielsweise von 15 % auf 20 %. Außerdem erhöht sich bei bestimmten Maßnahmen das maximal förderfähige Investitionsvolumen pro Wohneinheit und Kalenderjahr von 30.000 Euro auf 60.000 Euro. Genau deshalb lohnt sich der iSFP oft schon als Grundlage für eine bessere Sanierungs- und Förderstrategie.
Ja. PV sollte nicht isoliert geplant werden, sondern als Teil des gesamten Gebäudekonzepts. Entscheidend ist, wie die Anlage mit Wärmepumpe, Eigenverbrauch, künftigem Strombedarf und Gebäudetechnik zusammenspielt.
Wir prüfen, welche Rolle Photovoltaik in Ihrem energetischen Gesamtkonzept sinnvoll übernehmen kann und ob Dimensionierung, Nutzung und Wirtschaftlichkeit zu Ihrer Immobilie bzw. zu Ihrem Bedarf/ Stromverbrauch passen. Bei Mehrfamilienhäusern und gewerblich genutzten Immobilien betrachten wir auf Wunsch auch Mieterstrommodelle. Hier bringen wir Expertise ein, um Solarstrom nicht nur technisch, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll für Eigentümer, Mieter und Betreiber nutzbar zu machen.
Ja, das ist einer unserer Kernbereiche. Gerade bei Nichtwohngebäuden (Gewerbe, Kommunen) und größeren Wohnanlagen (Mehrfamilienhäuser, WEGs) geht es um hohe Investitionssummen, komplexe haustechnische Anlagen und strenge gesetzliche Vorgaben. Wir liefern die nötige Planungssicherheit, technische Nachweise, rechtssichere Energieausweise und die Dokumentation für gewerbliche Entscheider und Eigentümergemeinschaften, bei denen verlässliche Zahlen und Wirtschaftlichkeit an erster Stelle stehen.
Neubau wird künftig nicht mehr nur über Energieeffizienz im Betrieb bewertet. Entscheidend wird zunehmend die gesamte Klimawirkung eines Gebäudes über den Lebenszyklus: also Herstellung, Baustoffe, Konstruktion, Gebäudetechnik, Nutzung und spätere Rückbau- bzw. Entsorgungsprozesse.
Durch die EU-Gebäuderichtlinie EPBD wird die Berechnung der Lebenszyklus-Emissionen, auch Whole Life Carbon genannt, schrittweise relevant: Ab 1. Januar 2028 für neue Gebäude mit mehr als 1.000 Quadratmetern Nutzfläche, ab 1. Januar 2030 für alle Neubauten.
Wir unterstützen Bauherren, Projektentwickler und Bestandshalter dabei, Ökobilanzierung frühzeitig in die Planung einzubinden. So lassen sich Materialwahl, Konstruktion, Energieversorgung und Gebäudetechnik nicht nur energetisch, sondern auch ökologisch und langfristig regulatorisch sinnvoll ausrichten. Das schafft Planungssicherheit und macht Immobilien zukunftsfähiger.